今天给各位分享买房应该买几楼是最好的的知识，其中也会对74年买房合适的楼层进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

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题主是74年的话，今年是42岁，属于上有老下有老的年纪。如果是一家三口的话，买高层买在中间层会比较好~如果家里还有老人的话，那么四到六层会比较适宜。

现在把针对不同人群在买房买几层比较好的一篇想住资料发给您，供您参考。

【一楼】

优势：上下楼方便，若发生火灾或地震等意外时，可以快速撤离。

一般一楼的价格会比较低，有的楼盘一楼还有很大的利用空间，例如种植花草、开设茶室等。

劣势：由于地势低，通风采光较差，空气循环放缓，容易被树木遮挡视野。离地面近还容易受潮和受蚊虫困扰。

如果临小区出入口、停车场或者临街，产生的噪音、尘土影响也较大。汽车尾气和柏油马路含有甲醛、一氧化碳、氮等有害气体，楼盘至少离道路200米才算安全。

如果临垃圾回收处，尤其夏天容易有异味和招惹老鼠。

此外，一楼地势低，盗贼容易翻窗而入，需安装围栏。

买房时尽量不选择一楼，若家里有腿脚不便的老人可考虑一楼。

【二到三楼】

优势：方便老人和小孩出行。

劣势：还是会存在通风采光及噪音问题，但影响没有一楼大。

一般三楼比二楼好，适合老人居住。

【四到六楼】

优势：若电梯停止运行情况下步行较合适楼层，对于高层来说整体安全性较好。

楼层偏低，小孩生活更接地气，对小孩的人身安全和心理培养也比高楼层好。

劣势：若一栋楼电梯少居住人多，电梯容易在高楼层装满人后低楼层无法进入，浪费时间。

根据一般林木高度，大约在10-15米左右，该楼层还是会有视野遮挡影响。

适合家里有老人和小孩的家庭。

【七到九层】

优势：属于比较好的楼层，没有低楼层的噪音、汽车尾气影响，视野也没有遮挡，不会有高楼层的恐高感，舒适度会比较好。

劣势：价格偏贵。

楼层位置较好，喜欢偏低楼层的均可居住。

【十到十六层】

优势：通风采光变好，视野也开阔起来。

劣势：开始有恐高感。若无防护措施，对小孩的安全也有一定影响。

这几层上下有排放废弃物的管道，那么这几层所受的影响是最大的。

有人认为9－11层是“扬灰层”，这个说法是没有得到科学验证的。在离地面三四十米高的地方，灰尘是不会停顿的。一般情况空气中的污染物随气流不断沉降和流动，楼层越高，空气相对越干净。所谓的“脏空气停顿”，可能是指“逆温层”现象。大气层高度越高温度就越低，空气易对流，使污染物扩散。但当秋冬季节及特殊的气候条件下，气温可能会随高度增加而升高，大气就会出现“逆温层”。厚度从几十米到几百米不等，妨碍城市污染物的扩散。但逆温层的高度是变化的，污染物在逆温条件下的分布也在不断变化，并不会固定地停留在一个高度上。

适合孩子比较大的家庭或者年轻人居住。

【十六层以上】

优势：通风采光好，楼层越高视野越开阔，私密性逐渐变好。

劣势：一些老小区，高楼层有的水压比较低，有时会出现停水的现象。

若发生火灾时不易逃生，并且火灾散发的有毒气体都是由下向上扩散的，因此是比较危险的楼层。

适合喜欢景观视野的年轻人居住。

【顶楼】

优势：视野开阔，无过多噪音干扰，私密性好，价格便宜，可利用空间大，蚊虫少。下水管道不容易堵

劣势：顶楼受太阳直晒，夏热冬冷，耗电量大，有漏水裂缝风险。价格一般比较低。

地势比较高，空气稀薄，有某些疾病的人容易产生不适的症状。

若发生停电，上下楼十分不便。

恐高感十分强烈，不宜有小孩的家庭居住，顺着管道下来容易发生盗窃。

买房时尽量不选择顶楼，若资金有限，喜欢高楼层的年轻人可考虑购买。

一、买房楼层的选择应当考虑的主要因素有：住宅楼总层数、逃生难易、生活便利性、家庭人口年龄构成及健康状况、住宅通风采光情况、楼层价格差异等因素。

二、低层住宅：指一层至三层的住宅。

楼层选择优势：低层对于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外发生的时候，比如地震、倒塌、火灾等事故，低层是最有利于逃生的。价格低空间利用率高：开发商一般会在这段楼层把空间设计得灵活，比如1楼有地下室，花园，车库等空间，其他层有露台、阳光房、天井等布局，这些空间往往半卖半送，购房者可以花小钱得到更多的房屋面积。

三、多层住宅：指四层至六层的住宅。

楼层选择优势：安全性能好，方便家人出行，楼层价格适中。

四、中高层住宅：指七层至九层的住宅。

楼层选择优势：比较接近地面，可以看到地面人物和景物，舒适度、方便度和空间尺度比高层好，通风、采光、日照基本能满足生活居住需求。

五、高层住宅：指十层及十层以上的住宅。

楼层选择优势：通风采光良好，在房间内网上窗外，片区景色一览无遗，视野好。20层以上高层楼层私密性好，可以不受周边环境干扰。高层视野开阔，光照效果较好，身居高层、开窗见景，放眼望去，远处景物尽收眼底，有种高楼揽胜景的感觉，平添几分生活情趣和品位，极大地满足人们居家景观的需求，充分体现了现代住宅的人性化理念，给住户带来成就感。

六、顶楼和底层

很多购房者都不愿意选择顶楼和底层，因为顶楼夏天比较热，如果开发商没有做隔热处理，更是不适合居住。底层是因为容易遭受蚊虫攻击，湿气重。但是顶层和底层在价格上是经济实惠的，家庭经济一般的购房者可以考虑这些楼层。

选购顶层最重要的就是看开发商是否有做隔热处理，很多顶层都是买顶楼送阁楼，所以这样的房子还是很经济实惠的。

选购底层首先要仔细检查防潮设计和措施。防潮措施不过关，长期住在这种房子里，不仅电器、家具易生锈、发霉，人也易患风湿性关节炎。其次，注意各种管道是否畅通，底层因邻近各种管道尤其是下水道，如果管道质量差或设计不合理，则管道易堵塞，特别是化粪池封闭不严管路不畅，也往往易滋生蚊蝇且臭气冲天。再次，注意采光问题，底层因处在楼房底层，在众楼环抱之中，故其采光和通风往往受到限制。

七、整体而已，高层住宅楼层选择可以根据“住宅楼在总层数的1/3以上、2/3以下为较好层次的规则”进行选择，总层数不同楼层选择也不一样。

关于买房应该买几楼是最好的到此分享完毕，希望能帮助到您。