离婚是一件令人痛苦的事情，尤其是当夫妻拥有共同的财产时，要分割这些财产更是一件难以启齿的话题。对于房产，离婚的夫妻可以选择出售、分割、由一方赎回等方式处理。而对于购房者来说，买二手房时有必要了解房产的背景情况，也许就会发现这个房子是离婚房子。 在购买二手房时，了解房屋的背景情况是很有必要的，其中最重要的就是房屋所处的法律状态。如果这个房子是离婚房子，那么就涉及到夫妻双方的财产分割问题。一旦分割出来，这个房子可能会成为其中一方的财产，因而需要查清这个房子的归属情况以避免赔了夫人又折兵。 如果确认这个房子是离婚房子，建议购房者了解清楚双方是否已经协商一致并完成了财产分割，确保房屋归属清晰明了，无任何争议。同时，也建议购房者向房产中介或卖方索要相关证明文件，如夫妻协议书、法院判决书等。通过这些文件，不但可以了解房屋归属情况，还可以了解争议的起因、涉及的金额等重要信息，为购房者未来的生活和工作提供更充分的保障。 另外，购房者也需要了解这个房子分割之前是否存在共同负债。如果存在共同负债，那么购房者在购买时就要考虑偿还这些债务的责任和费用，并注意这些债务是否影响了房屋的归属，是否需要另外负担相应的责任和费用。 总之，买二手房时发现房子是离婚房子，需要购房者认真了解相关法律文件及背景情况，查询房屋的法律状态，以及了解房屋的归属情况、债务情况等，从而避免在购房过程中陷入不必要的麻烦。更重要的是，购房者需要理性看待房产问题，不赞成利用别人的离婚之痛来获取不当利益。认真了解房屋相关背景，做出明智决策，才能为购房者未来的生活和工作提供更好的保障。